Requisitos para la Solicitud de Préstamos para Vivienda

Requisitos Generales
1. Fotocopia autenticada del solicitante (y cónyuge). Adjuntar separación de bienes en caso de ser casado/a, caso contrario deberán firmar ambos.

2. Fotocopia de servicio básico ANDE, ESSAP (uno de los tres últimos meses).

3. Formulario de Selección de la Entidad Fiduciaria (proveído por el IPS).

4. Copia autenticada de finiquito de sentencia, homologación de acuerdo entre las partes o levantamiento de embargo en caso de haberlo tenido en los últimos 12 meses.

5. Informe de la Dirección de Registros Públicos sobre verificación de Finca.

6. Certificado de Cumplimiento Tributario o de no ser contribuyente. (Ambos).

7. Referencias comerciales y personales (2 por caso).

Requisitos específicos

Para compra de vivienda o terreno:
1. Carta Oferta (firmada por el/los propietario/s vendedor/es con fotocopia de C.I. autenticada por escribanía).

2. Tasación de la vivienda a ser adquirida (el tasador debe ser de la entidad bancaria en convenio).

3. Copia autenticada del título de propiedad del inmueble, con el plano manzanero en el caso de una propiedad urbana (Municipalidad), o plano georreferenciado con el informe pericial, en el caso de una propiedad rural (Informe de condiciones de dominio).

4. Comprobante de pago del Impuesto Inmobiliario y tasas del año en curso.

Para construcción de vivienda en terreno propio:
1- Copia autenticada por escribanía publica del título de propiedad del inmueble del solicitante propietario del terreno.

2- Comprobante de pago de impuesto mobiliario y tasas especiales, del año en curso.

3- Planos y planillas aprobados por la Municipalidad respectiva que deberán contar con el nombre del propietario y el profesional, dirección del inmueble, número de cuenta catastral, numero de finca y la fecha de presentación ante el municipio.

4- Cronograma físico – financiero de las etapas y tiempo de duración de las mismas, determinando los rubros a ser ejecutados en cada etapa y monto de la misma. El tasador designado verificara que los rubros correspondientes a las planillas de cómputos métricos no se encuentren ejecutados antes de la fecha de desembolso de crédito.

5- Informe de tasación del terreno realizada por un profesional designado por el Fiduciario debidamente acreditado por el BCP.

Las solicitudes de los préstamos de Vivienda están sujetas a previo análisis de créditos y aprobación, según capacidad de endeudamiento mensual de cada solicitante.

Tabla de Cuotas Vivienda